Pode acontecer, por exemplo, de o material utilizado não ser de boa qualidade, de haver atraso na entrega da obra, de a construtora não ser confiável e estar irregular, de a obra não sair conforme combinado, etc.

Por isso aqui vão algumas dicas para quem procura fechar esse tipo de negócio:

• Antes de fechar o contrato, checar todos os detalhes com atenção, desde a escolha da construtora, até a qualidade e especificação de cada material utilizado, escolha da mão-de-obra, negociar o prazo de entrega e até mesmo o de um possível atraso. Como se pode ver, tudo isso requer muita pesquisa e conhecimento prévio antes de procurar este empreendimento.
• É possível pesquisar através da justiça, dados sobre a construtora escolhida, se há algum processo no PROCON ou nos conselhos regionais de engenharia e arquitetura, para saber se a empresa escolhida é de confiança, há quanto tempo ela atua no mercado, bem como a sua regularização junto à prefeitura, aquisição de alvará para as obras e se seus registros estão devidamente regularizados.
• Recomenda-se guardar as propagandas feitas em panfletos, registrar as maquetes do projeto, tudo o que possa ser usado para se fazer uma comparação após o imóvel ser entregue, se tudo saiu conforme o combinado. No caso de alguma irregularidade precisar ser informada junto aos órgãos de proteção ao consumidor, essas informações podem valer como prova.
• Ao se iniciarem as obras, procure fazer visitas periódicas para se ter certeza do andamento da mão-de-obra e da correta utilização dos materiais acertados no contrato, fazendo isso, além de acompanhar de perto tudo o que está saindo do seu bolso, dá pra se ter noção se a obra será entregue no prazo estipulado.

Tendo estes fatores em vista, investimento em imóveis é altamente recomendado, principalmente para quem procura investir seu dinheiro a longo prazo. Para que sejam atendidos os inscritos no programa Minha Casa,

Minha Vida, serão construídos cerca de 1 milhão de imóveise, por isso esteja atento à hora certa de fazer seu investimento e os cuidados que devem ser tomados.